1975〜1985年築, 専有面積51.03㎡〜71.03㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ハイラーク武蔵小杉
神奈川県川崎市高津区下野毛三丁目
南武線 / 武蔵新城駅 徒歩15分
1980年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
45.5
フェア
推定相場価格より6.1%割高
相場
3,485万円
57.1万円/㎡
2,062
3,011
3,960
4,909
AI査定結果
推定相場価格
3,485万円
57.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,011万円〜3,960万円
49.3万円/㎡〜64.9万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年12月7日
ハイラーク武蔵小杉
3,699万円（60.6万円/㎡）/ 3階 / 61.03㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は44.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 3,699万円 | 60.6万円 | 3階 | 61.03㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/09/09 | 2,180万円 | 35.7万円 | 3階 | 61.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/06 | 2,380万円 | 39.0万円 | 3階 | 61.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 2,699万円 | 44.0万円 | 2階 | 61.28㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は57.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | ハイラーク武蔵小杉 川崎市高津区下野毛三丁目 | 武蔵新城駅15分 | 3,699万円 | 60.6万円 | 61.03㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/02 | 宮崎台北パーク・ホームズ 川崎市高津区下作延三丁目 | 宮崎台駅10分 | 4,880万円 | 68.7万円 | 71.05㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/14 | ライオンズマンション梶が谷 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅10分 | 3,590万円 | 52.9万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/12 | 梶ヶ谷グリーンハイツ 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅11分 | 3,290万円 | 46.7万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/07 | 溝の口ハウス 川崎市高津区溝口三丁目 | 溝の口駅11分 | 4,780万円 | 64.6万円 | 74.01㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/23 | 梶ケ谷パークハイツ 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅7分 | 3,590万円 | 52.9万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。